Servizi e tariffe
Compravendita
La nostra agenzia si occupa della compravendita di tutte le tipologie immobiliari sia residenziali che commerciali e di terreni edificabili nella zona dell’Appennino reggiano con maggiore attenzione ai comuni di Castelnovo ne’Monti e Casina e loro periferia. Acquistare un immobile tramite la nostra agenzia significa non sprecare tempo nella ricerca dell’immobile giusto per voi, i nostri agenti selezioneranno le proposte migliori per la vostra richiesta, ed affrontare una scelta importante con serenità e senza preoccupazioni, il nostro compito è seguire il cliente dalla scelta dell’immobile al rogito, occupandoci di tutte le pratiche e la burocrazia. Se, invece, avete un immobile da vendere affidarsi alla nostra agenzia sarà molto vantaggioso, potrete usufruire di canali pubblicitari importanti senza spese aggiuntive (solo se l’immobile è in esclusiva), ci occuperemo della promozione e delle visite con i clienti, tenendovi sempre aggiornati sull’andamento della vendita e, anche in questo caso, ci occuperemo del disbrigo di tutte le pratiche fino al rogito. La nostra tariffa per la compravendita è del 3% per parte + Iva in caso di valori superiori ai 70.000 euro. Per gli importi pari o inferiori a 70.000 euro la tariffa è fissa ed è di 2.000 Euro + Iva. Il nostro personale è qualificato anche per redimere stime immobiliari, se volete fare semplicemente valutare il vostro immobile potete tranquillamente contattarci. Il costo di una valutazione è di 150,00 Euro + Iva. Allo scopo di garantire che la compravendita venga gestita con la massima trasparenza e professionalità possiamo curare per i nostri clienti i rapporti con il Catasto e la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Siamo infatti in grado di effettuare visure catastali e ipotecarie, cercando così di dare maggiori informazioni sull’immobile in oggetto.
Mutui e Finanziamenti
La nostra agenzia è in grado di fornirvi preventivi gratuiti di finanziamenti. Collaboriamo, infatti, con le principali banche della realtà di Castelnovo ne’Monti. Inoltre ci appoggiamo al gruppo Kiron per finanziamenti personalizzati.
Locazioni
La nostra agenzia si occupa di gestire ogni tipo di locazione, sia essa ad uso abitativo, stagionale, per uso vacanze e commerciale: dall’incontro di potenziali locatori e di potenziali conduttori; alla stesura del contratto di locazione e della relativa registrazione; A seguito della stesura e registrazione del contratto ci occuperemo della presentazione delle comunicazioni di cessione fabbricato ai comuni di competenza ed alla Questura di Reggio Emilia. Annualmente i nostri clienti verranno contattati poichè offriamo il servizio di pagamento delle imposte annuali di rinnovo registrazioni e calcolo aggiornamenti del canone di locazione secondo gli indici ISTAT. Così come il disbrigo delle pratiche di proroghe e chiusure anticipate dei contratti. Trovandoci in una zona di interesse turistico abbiamo a disposizione dei nostri clienti una vasta gamma di immobili da locare ad uso vancaze, siano essi immobili di privati (appartamenti, villette, casa di campagna) oppure soluzioni anche per brevissimi periodi (week-end, settimane, …) presso una struttura recentemente costruita ed altamente all’avanguardia e completa di tutti i comfort, il Residence “Albergo Tre Re” oppure una soluzione più piccola, a dimensione di casa, attrezzata in tipico stile tirolese, il “Piccolo Residence Dante”. Per quanto riguarda le nostre competenze di seguito riportiamo il nostro listino prezzi:
Mediazione locazione annuale, commerciale 1 mensilità + IVA per parte
Mediazione locazione stagionale/uso vacanze 10 % dei canoni + IVA per parte
Stesura contratto di locazione Euro 150,00
Registrazione contratto: Euro 50.000
Pagamento Imposte annuali di rinnovo registrazione e aggiornamento canone agli indici Istat Euro 30,00
Proroga contratto / Risoluzione anticipata Euro 40,00
